Отраслевые
и специализированные
решения
1С:Предприятие
8 ноября 2021 Новые продукты и редакции

Фирма "1С" объявляет о выпуске редакции 2.5 конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" – совместного решения фирмы "1С" и Центра разработки компании "ЭЛИАС ВЦ", разработанного на версии 8.3 платформы "1С:Предприятие".

Продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предназначен для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.

Организации, использующие программные продукты, содержащие конфигурации "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2", могут приобрести "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" и  интегрировать его в единую информационную систему.

При разработке редакции 2.5 был учтен опыт, накопленный при внедрении и эксплуатации решений линейки "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" на более чем 250 предприятиях, среди которых АО "КР Пропертиз", ООО "БСА-ИНВЕСТ", ООО "Строительная группа "Рисан", ЗАО "ЮИТ Комфорт", ООО "Строительно-инвестиционная компания "СИК "САС", ООО "Монолит-Риэлт", ООО "Специализированный застройщик "Выбор", ООО "Инвент", ОАО "СтройПанельКомплект", ООО " Каркас Монолит " и другие.

Отраслевой функционал в редакции 2.5 расширен по сравнению с текущей поставкой. К новым возможностям решения относятся:

  • Подсистема 3D-визуализации объектов. Подсистема предназначена для реализации технологий информационного моделирования (BIM/ТИМ) и повышения эффективности управления продажами недвижимости за счет визуализации трехмерных моделей зданий и этажей непосредственно в окне "1С:Предприятие" и интеграции элементов модели с учетными данными конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Подсистема позволяет управлять цветовым оформлением элементов 3D-модели и выводить связанные с ними аналитические данные, а также обеспечивает оперативный переход от модели к соответствующим объектам учетной системы или связанной с ними информации;
  • Поддержка использования новой архитектуры взаиморасчетов (Онлайн), при которой распределение расчетов по документам запускается сразу в транзакции проведения документов. Данный режим исключает необходимость запуска регламентных и фоновых заданий по распределению взаиморасчетов;
  • Учет расчетов по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу (на основании Федерального закона № 214-ФЗ). Добавлена соответствующая аналитика в договор по недвижимости: банк счета эскроу, трехсторонний договор счета эскроу между застройщиком, банком и покупателем, специальный банковский счет застройщика. Ведется учет обязательств покупателя по внесению денежных средств и остатка денежных средств на счете эскроу;
  • Групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости. Предусмотрена возможность как установки новых цен, так и изменения существующих. Список объектов недвижимости, для которых требуется установить цены, может быть заполнен автоматически с возможностью отбора по произвольным параметрам.
  • Сравнение различных видов цен с помощью отчета "Прайс-лист".

Расширенное описание функциональных возможностей программного продукта приведено в Приложении 2.

С дополнительной информацией можно ознакомиться на сайте фирмы "1С" https://solutions.1c.ru/catalog/reaerp/features.

Программный продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" прошел сертификацию "1С:Совместимо", информационное письмо №28399 от 15.06.2021 г

С 10.11.2021 новой редакцией 2.5 комплектуются следующие программные продукты:

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена*)

Дилер

Постоянный партнер

2900002159004

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка

47 000

23 500

21 150

4601546125606

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP

47 000

23 500

21 150

2900002159011

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP и 1С:УТ. NFR. Электронная поставка

-

-

4000

2900001714457

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. NFR

-

-

4000

*) Цены указаны для пользователей из России. Для получения информации о стоимости в других странах, обращайтесь к партнерам-франчайзи в вашей стране.

Продажа программных продуктов линейки "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" осуществляется без НДС, на основании записи №1864 от 23.09.2016 в реестре Российского ПО.

Обращаем внимание на то, что отдельное использование полного набора функционала продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" и дополнительных лицензий к нему, без интеграции с решениями, содержащими конфигурации "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2" не предусмотрено.

КОМПЛЕКТ ПОСТАВКИ ПРОДУКТОВ

Продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка" (артикул 2900002159004) включает в себя:

  • Дистрибутив конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP";
  • Функциональную модель конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP";
  • Комплект документации по конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" в электронном виде;
  • Электронный активационный купон на льготное сопровождение 1С:КП Отраслевой;
  • Пин-код программной защиты конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" на одно рабочее место;
  • Лицензии на использование конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" на одном рабочем месте;
  • Пин-код для регистрации продукта на Портале ИТС.

Продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" (артикул 4601546125606) включает в себя:

  • Дистрибутив отраслевой конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP";
  • Функциональную модель конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP";
  • Комплект документации по отраслевой конфигурации;
  • Конверт с пин-кодами программной защиты конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP";
  • Лицензию на использование конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" на одном рабочем месте;
  • Активационный конверт 1С:КП Отраслевой Льготный;
  • Пин-код для регистрации продукта на Портале ИТС.

Функциональная модель "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" включена в состав продукта для освоения возможностей прикладного решения, изучения принципов и методологии взаимодействия отдельных подсистем. Для работы с функциональной моделью используется конфигурация "Система проектирования прикладных решений".

Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятие 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500, 1000) и клиентских лицензий "1С:Риэтор. Управление продажами недвижимости" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100 рабочих мест).

Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" и платформы "1С:Предприятие 8" определяется, исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с данной конфигурацией.

Для использования данного прикладного решения в клиент-серверном варианте необходима лицензия на сервер "1С:Предприятие 8".

ДОКУМЕНТАЦИЯ, ВКЛЮЧАЕМАЯ В СОСТАВ ПОСТАВКИ ПРОГРАММНЫХ ПРОДУКТОВ

В поставки продуктов, содержащих конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" включена документация в печатном или электронном виде: "1С:Предприятие 8. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Редакция 2.5. Руководство пользователя".

Для пользователей "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предусмотрено приобретение дополнительных книг документации:

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб. (без НДС)

Дилер

Постоянный партнер

2900002472394

1С:Предприятие 8. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Редакция 2.5. Руководство пользователя

450

255

255

Предусмотрено приобретение не более одного экземпляра на одно рабочее место.

Дополнительные экземпляры документации можно приобрести в соответствии с регламентом, см. информационное письмо № 8538 от 20.06.2008 года.

Для приобретения книг документации для своей организации или для организации пользователя партнер оформляет заявку на приобретение документации по адресу http://partweb.1c.ru/PartnerSupport/SaleRequestList.aspx.

Перед подачей заявки на приобретение документации рекомендуется проверить регистрацию продукта пользователя и наличие действующего договора 1С:ИТС/1С:КП и активного 1С:ИТС Отраслевой/1С:КП Отраслевой на данный продукт.

Партнер может проверить регистрацию продукта на странице http://partweb.1c.ru/PartnerSupport/SaleRequestList.aspx, выбрав из меню заявок пункт "Регистрация – Проверка регистрации" и заполнив соответствующую заявку.

Проверка наличия действующего договора 1С:ИТС/1С:КП осуществляется на сайте поддержки пользователей http://its.1c.ru/db/aboutits#content:24:1.

Проверка активного 1С:ИТС Отраслевой/1С:КП Отраслевой осуществляется на сайте https://partners.1c.ru/solutions/check.

Документация по конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" в электронном виде доступна пользователям при соблюдении условий сопровождения на сайте Информационно-технологического сопровождения www.its.1c.ru в соответствующем разделе Инструкции по учету в программах 1С – Документация для пользователей 1С.

ПОРЯДОК ПРОДАЖ

"1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предназначен для использования в организациях, использующих программные продукты, содержащие конфигурации "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2".

Распространение программных продуктов, содержащих конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", осуществляется только через партнеров, участвующих в проекте "1С:Центр компетенции по ERP-решениям", список партнеров см. по адресу www.1c.ru/ckerp.

Статус "1С:Центр ERP" означает наличие у партнера компетенций по универсальному функционалу ERP-решений фирмы "1С" для управления предприятием и опыта успешных внедрений таких решений, а отраслевые статусы соответствуют опыту выполнения проектов внедрения ERP-систем в соответствующих отраслях и знаниям специфических возможностей решений для данных отраслей.

Преимущества работы с партнерами, имеющими статус "1С:Центр ERP":

  • предоставление клиентам полного и качественного набора необходимых услуг, включая консалтинг по управлению предприятием, базирующийся на опыте решения партнерами аналогичных задач на других предприятиях и высокой компетенции партнера;
  • наличие в штате сертифицированных специалистов и консультантов по всем подсистемам программного продукта, сертифицированных руководителей проектов, экспертов по технологическим вопросам;
  • осуществление качественных внедрений ERP-систем в соответствии с требованиями стандарта ISO 9001.

При выборе партнера рекомендуется обращать внимание на количество сертифицированных специалистов, количество и параметры успешных внедрений на предприятиях схожих видов деятельности, наличие сертификата соответствия системы менеджмента качества требованиям стандарта ISO 9001.

Подробные данные о компетенциях партнера представлены на сайте фирмы "1С" в рейтинге "1С:Центры компетенции по ERP-решениям", который предоставляет клиентам удобный интерфейс для подбора партнеров по внедрению решений уровня ERP с учетом реального опыта партнеров по успешным внедрениям в разрезе отраслей и регионов: www.1c.ru/ckerp.

Организациям, заинтересованным во внедрении прикладного решения "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предлагаем обращаться к таким партнерам фирмы "1С". Если вы затрудняетесь самостоятельно выбрать партнера для выполнения внедрения, можете обратиться непосредственно в фирму "1С" по адресу solutions@1c.ru за рекомендациями по выбору компетентного партнера с учетом местонахождения предприятия и стоящих перед предприятием задач.

Для приобретения программного продукта необходимо заполнить, подписать и подать заявку партнеру фирмы "1С". Единая форма заявки на поставку: шаблон 1C_ERP_Z.XLS, образец заполнения 1C_ERP_Z_EX.XLS.

На основании заявки пользователя партнер подает в фирму "1С" электронную заявку, в которой необходимо указать регистрационный номер продукта, содержащего конфигурацию "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2", который зарегистрирован на пользователя приобретающего "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Заявка будет рассмотрена в течение трех рабочих дней. В сложных случаях рассмотрение заявки может длиться дольше. По результатам рассмотрения партнеру сообщат решение о согласовании заявки и возможности приобретения продукта или мотивированный отказ.

Электронные поставки распространяются по электронным каналам связи, что позволяет существенно сократить срок доставки продукта до конечного пользователя с момента размещения заказа.

Пользователь может самостоятельно оформить заявку на приобретение в разделе о продукте на сайте отраслевых и специализированных решений фирмы 1С https://solutions.1c.ru/catalog/reaerp/buy. Для этого требуется:

  • Зарегистрироваться на сайте https://solutions.1c.ru/
  • Выбрать интересующую позицию в разделе https://solutions.1c.ru/catalog/reaerp/buy, нажав на ссылку "Заказать"
  • В корзине покупок https://solutions.1c.ru/order/ оформить заказ:
    • заполнить информацию о компании (покупка может быть оформлена только на юридическое лицо, включая Индивидуальных Предпринимателей)
    • выбрать партнера, который будет помогать в работе, и оказывать услуги по поддержке программного продукта, из списка рекомендованных партнеров или же из общего списка
    • подтвердить отправку заказа

Далее с пользователем свяжется сотрудник выбранной компании партнера-франчайзи, и после осуществления оплаты, предоставит ссылки на скачивание всех необходимых для работы с программой материалов.

Порядок заказа электронных поставок для партнеров-франчайзи аналогичен опубликованному в информационном письме №18526 от 27.06.2014 г.

1С:РИЭЛТОР. УПРАВЛЕНИЕ ПРОДАЖАМИ НЕДВИЖИМОСТИ. МОДУЛЬ ДЛЯ 1С:ERP. NFR

Обращаем внимание фирм-франчайзи, что для освоения функциональных возможностей прикладного решения и подготовки персонала партнерских фирм, выпущены специальные программные продукты:

  • 2900002159011 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP и 1С:УТ. NFR. Электронная поставка
  • 2900001714457 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. NFR

Продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. NFR" распространяется только среди партнеров-франчайзи фирмы "1С", участвующих в проекте "1С:Центр ERP", а продукт "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP и 1С:УТ. NFR. Электронная поставка" доступен всем партнерам франчайзи фирмы "1С".

Для автоматизации предприятий и холдингов, основным направлением деятельности которых не является 1С:Франчайзинг, даже если у них есть подразделения, имеющие статус партнеров-франчайзи фирмы "1С", необходимо использовать коммерческие поставки "1С:Риэтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP".

Заявки от партнеров на приобретение данного программного продукта принимаются в электронном виде. Заявку можно направить, заполнив форму, которая доступна партнерам-франчайзи фирмы "1С" в разделе технической поддержки сайта фирмы "1С".

ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ РЕДАКЦИЮ 2.5

Переход пользователей на новую редакцию 2.5 осуществляется в обычном режиме обновления конфигурации с сохранением ранее накопленных данных.

Перед выполнением перехода на новую редакцию необходимо обязательно сделать резервную копию базы!

Переход на редакцию 2.5 необходимо выполнять с версии не ниже 2.4.12 конфигурации "ERP Управление предприятием" и с версии не ниже 2.4.13.120 конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Минимальная версия платформы "1С:Предприятие 8" – 8.3.17.1851 в режиме совместимости "Версия 8.3.16".

Рекомендуется раздельное обновление конфигураций и следующий порядок перехода на редакцию 2.5:

  • Обновить конфигурацию "ERP Управление предприятием" редакция 2, до редакции 2.5;
  • Обновить конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" до аналогичной версии 1С:ERP (например, версия 1С:ERP 2.5.6.171, соответственно версия отраслевой конфигурации должна быть также 2.5.6.171).

Зарегистрированные пользователи программных продуктов, содержащих конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", имеющие действующий договор 1С:ИТС/1С:КП с активным 1С:КП Отраслевой соответствующей Категории на данный программный продукт, могут получить новую редакцию в предусмотренном для них порядке обновления релиза конфигурации.

Редакция 2.5 предоставляется без дополнительной оплаты.

Дистрибутивы конфигураций для обновления через интернет-поддержку опубликованы на сайте поддержки пользователей системы "1С:Предприятие 8" https://releases.1c.ru/

ПОДДЕРЖКА РЕДАКЦИИ 2.4

Для продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" поддержку редакции 2.4 планируется осуществлять до апреля2022 г.

Фирма "1С" рекомендует пользователям переходить на новую редакцию 2.5.

ПОРЯДОК ИНТЕГРАЦИИ С ИНФОРМАЦИОННЫМИ СИСТЕМАМИ, СОДЕРЖАЩИМИ КОНФИГУРАЦИЮ "ERP. УПРАВЛЕНИЕ ХОЛДИНГОМ", "ERP УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ" ИЛИ "ERP УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2"

Порядок интеграции программного продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" с информационными системами, содержащими конфигурации "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2", приведен в составе поставки модуля в электронном виде.

АППАРАТНАЯ ЗАЩИТА (USB)

Пользователи программных продуктов с программной защитой, которым необходимо использовать в работе аппаратную защиту конфигурации, могут приобрести "1С:СЛК. Аппаратный носитель лицензий (USB)" (артикул 2900001759496), "1С:СЛК. Аппаратный мультиноситель (USB) (артикул 2900002465983)". Устройства предназначены для хранения до 10 шт. программных лицензий 1С:СЛК 3 и позволяют: перейти с программной защиты на USB и обратно в любое удобное время самостоятельно пользователем, повысить надежность, исключить риски "остановки" работы с информационными базами в случае замены аппаратной "начинки" сервера, неисправностей/сбоев в ОС, хранить и работать со всеми программными лицензиями на одном устройстве USB.

Подробнее с возможностями носителей лицензий (USB) можно ознакомиться на сайте отраслевых и специализированных решений 1С.

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС/1С:КП) с дополнительным тарифным планом 1С:Комплекта поддержки - 1С:КП Отраслевой 2-й Категории.

Информационно-технологическое сопровождение – официальная поддержка, которую фирма "1С" совместно со своими партнерами оказывает пользователям программ "1С:Предприятие" на регулярной и непрерывной основе. Официальная поддержка включает в себя Сервисы 1С:ИТС и услуги официальных партнеров фирмы "1С".

Сервисы 1С:ИТС дают пользователям возможность:

  • использовать самый полный информационный ресурс для людей, которые работают с программами "1С" - справочники, методики, руководства, консультации по программам и законодательству;
  • получать персональные письменные консультации от экспертов, аудиторов и методистов "1С" по вопросам бухгалтерского налогового и кадрового учета;
  • обращаться за консультациями на линию консультаций "1С" и обслуживающего партнера, встречаться с методистами "1С" на семинарах – в очной форме и в формате видео-лекций;
  • работать с популярными программами "1С" через Интернет из любой точки мира и организовать безопасный удаленный доступ через Интернет к программам "1С", установленным на компьютере пользователя;
  • подготавливать и сдавать регламентированную отчетность через Интернет, обмениваться электронными счетами-фактурами и другими юридически значимыми документами, осуществлять автоматическую сверку счетов-фактур с контрагентами непосредственно из программ "1С";
  • осуществлять быструю проверку информации о контрагентах, автоматически заполнять реквизиты контрагентов в различных документах;
  • получить квалифицированный сертификат электронной подписи для обмена юридически значимыми электронными документами непосредственно в программе "1С";
  • использовать резервное копирование информационных баз в облачное хранилище данных "1С", с возможностью быстрого восстановления информации в случае повреждения данных;
  • воспользоваться готовыми сайтами для всех типов бизнеса: для специалистов, компаний, а также лендингами и интернет-магазинами;
  • и многое другое.

Подробную информацию обо всех Сервисах "1С" см. на портале 1С:ИТС по адресу https://portal.1c.ru/.

Подробнее о составе и условиях 1С:ИТС, 1С:КП и 1С:КП Отраслевой можно прочитать на страницах https://its.1c.ru и https://portal.1c.ru/app/branch.

В комплект основной поставки "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" включается купон на льготный период сопровождения 1С:КП Отраслевой. Стоимость льготного периода сопровождения включена в стоимость поставки "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". То есть, после регистрации комплекта и активации льготного периода сопровождения по 1С:КП Отраслевой, пользователь имеет право пользоваться официальной поддержкой без дополнительной оплаты на срок льготного периода.

Номер телефона линии консультаций фирмы "1С" +7(495) 956–11–81, адрес электронной почты v8@1c.ru.

В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", консультации оказывает партнер-разработчик компания "ЭЛИАС ВЦ" с 10:00 до 18:00 по московскому времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий):

  • название сервиса в системе 1С-Коннект – "ЛК 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости";
  • телефон линии консультаций +7 (495) 255-27-00;
  • адрес электронной почты: realtor@elias.ru;
  • система электронной коммуникации "Skype": elias_hline.

Пользователи, активировавшие 1С:КП Отраслевой, обслуживаются партнером-разработчиком в соответствии с регламентами, базирующимися на принципах системы менеджмента качества. Контроль качества обслуживания осуществляется фирмой "1С", при необходимости можно обратиться к ответственному менеджеру фирмы "1С" по адресу электронной почты: itsotr@1c.ru.

Пользователи получают обновления по конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" при действующем договоре 1С:ИТС/1С:КП и активном 1С:ИТС Отраслевой/1С:КП Отраслевой 2-й Категории.

По окончании льготного периода для сопровождения по конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" необходимо оформить 1С:КП Отраслевой 2-й Категории на платной основе, при действующем договоре 1С:ИТС/1С:КП на программный продукт, содержащий конфигурацию "ERP. Управление холдингом", "ERP Управление предприятием" или "ERP Управление строительной организацией 2".

Для оформления договора 1С:КП Отраслевой обращайтесь к обслуживающему вас партнеру или к рекомендованным фирмой "1С" Центрам Сопровождения и Сервис-партнерам в Вашем регионе, со списком можно ознакомиться на странице https://its.1c.ru.

 

Приложение 1

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена

Дилер

Постоянный партнер

2900002159004

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка

47000

23500

21150

4601546125606

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP

47000

23500

21150

2900002159011

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP и 1С:УТ. NFR. Электронная поставка

   

4000

2900001714457

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. NFR

   

4000

2900002159035

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка

6300

3150

2835

2900002159059

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка

21600

10800

9720

2900002159066

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка

41400

20700

18630

2900002159073

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка

78000

39000

35100

2900002159080

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка

187200

93600

84240

2900002159097

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка

360000

180000

162000

4601546125613

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

6300

3150

2835

4601546125620

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

21600

10800

9720

4601546125637

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

41400

20700

18630

4601546125644

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

78000

39000

35100

4601546125651

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

187200

93600

84240

4601546125668

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест

360000

180000

162000


 

Приложение 2

Функциональные возможности программного продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP"

Совместное решение "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" предназначено для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости. 

Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках, позволяет управлять сделками различного вида (продажа, покупка, аренда), управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.

Решение включено в состав программного комплекса "1С:BIM 6D" и интегрируется с типовыми конфигурациями "ERP. Управление холдингом" и "ERP Управление предприятием", образуя единую комплексную информационную систему. Предусмотрена возможность совместного использования с другими отраслевыми решениями, разработанными на базе конфигураций "ERP. Управление холдингом " и "ERP Управление предприятием".

Отраслевой функционал в редакции 2.5 расширен по сравнению с текущей поставкой. К новым возможностям решения относятся:

  • Подсистема 3D-визуализации объектов. Подсистема предназначена для реализации технологий информационного моделирования (BIM/ТИМ) и повышения эффективности управления продажами недвижимости за счет визуализации трехмерных моделей зданий и этажей непосредственно в окне "1С:Предприятие" и интеграции элементов модели с учетными данными конфигурации "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP". Подсистема позволяет управлять цветовым оформлением элементов 3D-модели и выводить связанные с ними аналитические данные, а также обеспечивает оперативный переход от модели к соответствующим объектам учетной системы или связанной с ними информации;
  • Поддержка в отраслевом функционале использования новой архитектуры взаиморасчетов (Онлайн), при которой распределение расчетов по документам запускается сразу в транзакции проведения документов. Данный режим исключает необходимость запуска регламентных и фоновых заданий по распределению взаиморасчетов;
  • Учет расчетов по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу (на основании Федерального закона № 214-ФЗ). Добавлена соответствующая аналитика в договор по недвижимости: банк счета эскроу, трехсторонний договор счета эскроу между застройщиком, банком и покупателем, специальный банковский счет застройщика. Ведется учет обязательств покупателя по внесению денежных средств и остатка денежных средств на счете эскроу;
  • Групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости. Предусмотрена возможность как установки новых цен, так и изменения существующих. Список объектов недвижимости, для которых требуется установить цены, может быть заполнен автоматически с возможностью отбора по произвольным параметрам.
  • Сравнение различных видов цен с помощью отчета "Прайс-лист".

Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление продажами объектов недвижимости:

  • Подсистема Управление базой объектов недвижимости;
  • Подсистема CRM – управление взаимоотношениями с клиентами;
  • Подсистема Управление сделками по недвижимости;
  • Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом.

Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.

Управление базой объектов недвижимости

  • Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая, гараж/ машиноместо;
  • Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;

  • Формирование квартирограмм для новостроек. Оперативный переход из квартирограммы к операциям с объектами: регистрация обращений, бронирование, заключение сделок и проч.;

  • Возможность настройки содержания и внешнего вида ячейки квартирограммы. Цветовая раскраска по статусам объектов или правообладателям, произвольная настройка цветов;
  • 3D-визуализация зданий и этажей, обеспечивающая наиболее реалистичное представление конструктивных особенностей объекта. Выделение квартир на 3D-модели цветом в зависимости от статуса, вывод на модели любой информации по квартирам (площадь, стоимость и т.п.). Интерактивное взаимодействие с моделью. Публикация 3D-моделей на сайте компании. Для подготовки 3D-моделей и их передачи в конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" используется BIM-система Renga;

  • Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
  • Регистрация данных по обмерам БТИ;
  • Регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
  • Учет различных видов цен, формирование прайс-листа;

  • Групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости;
  • Анализ изменения различных характеристик объектов недвижимости за период;
  • Возможность добавления к объектам недвижимости произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • Групповое создание объектов недвижимости по заданному образцу (например, по срезу этажа);
  • Привязка к объектам произвольных файлов – фотографий, отсканированных документов и т.п.;
  • Печать презентаций объектов недвижимости по макетам формата Microsoft Word ®;
  • Назначение объектам недвижимости различных статусов: например, Открыт в продажу, Бронь, Контракт и т.п. Произвольная настройка списка возможных статусов. Возможность изменения статусов при совершении различных операций с объектами. Контроль корректности выполнения операций;

  • Формирование диаграммы изменения статусов объектов в заданном периоде;

  • Учет правообладателей объектов недвижимости, разделение правообладателей на внешних и внутренних;
  • Формирование реестра объектов недвижимости с отображением всех характеристик, статусов, условий продажи и т.п.


CRM – управление взаимоотношениями с клиентами

  • Учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;

  • Планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к интересам клиентов, сделкам и объектам недвижимости;

  • Регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;

  • Учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
  • Размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ и других;

  • Возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
  • Настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
  • Управление процессами продаж по каждому виду сделок, произвольная настройка этапов процесса для каждого вида сделок, контроль и анализ выполнения процессов;

  • Построение воронки продаж (общая воронка продаж, воронка продаж по каждому виду сделок, менеджеру, проекту и т.п.);

  • Возможность назначения заданий сотрудникам с привязкой к объектам недвижимости, сделкам и иным объектам, контроль выполнения заданий;
  • Анализ эффективности работы менеджеров;
  • Механизм напоминаний, привязка напоминаний к различным объектам (справочникам и документам);
  • Возможность разграничения прав доступа.

Управление сделками по недвижимости

  • Бронирование объектов: классификация брони по видам, автоматический расчет срока бронирования в зависимости от вида брони, фиксация стоимости объектов, платное бронирование, бронирование нескольких объектов одним документом;

  • Регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
  • Возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
  • Управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
  • Возможность заключения в рамках одной сделки нескольких договоров разного вида;

  • Регистрация графиков платежей по договорам с возможностью автоматического заполнения и учетом процентов за рассрочку оплаты;

  • Регистрация дополнительных соглашений к договорам с возможностью пересчета графика платежей. Автоматическое заполнение дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
  • Учет сделок по купле-продаже недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";
  • Контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль выполнения государственной регистрации договора и т.п.). Используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;

  • Регистрация уступки права требования по договору с переводом остатка задолженности на нового покупателя и расчетом графика платежей;

  • Учет сделок с использованием вексельной схемы;
  • Возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
  • Заключение сделок и договоров как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
  • Назначение скидок разного вида (суммой, процентом и проч.);
  • Оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
  • Регистрация актов передачи объектов покупателю;

  • Расторжение сделки с фиксацией суммы штрафных санкций для клиента и суммы возврата клиенту;
  • Оперативный просмотр всех документов по сделке;
  • Возможность добавления к сделкам и договорам произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • Привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
  • Автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft Word®.

Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом

  • Ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;

  • Отражение в расчетах всех корректировок договора: дополнительных соглашений, уступки права требования, расторжения;
  • Контроль исполнения графиков оплаты, анализ сроков задержки платежей;

  • Автоматический расчет и начисление клиенту пеней за задержку оплаты;
  • Формирование платежного календаря;
  • Ведение расчетов по договорам с использованием счетов эскроу (на основании 214-ФЗ); 

  • Анализ продаж по договорам с расчетом объемов проданных площадей и детализацией по видам договоров, объектам недвижимости, организациям, менеджерам, периодам и т.п.;

  • Ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
  • Возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
  • Учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
  • Отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете.

Для предприятий сферы строительства и недвижимости конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" может быть интегрирована с решениями:

  • 1С:ERP Управление строительной организацией 2;
  • 1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP.

В результате будет получено комплексное решение с единой базой данных, обеспечивающее автоматизацию полного цикла строительства, включая управление эксплуатацией и управление продажами объектов недвижимости.

Технологические преимущества

Программный продукт "1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" разработан на новейшей версии технологической платформы "1С:Предприятие 8.3", которая позволяет:

  • обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
  • организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в "облачном" режиме;
  • создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS или Android;
  • настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.